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2020高楼层房好,还是低楼层房好?哪个未来的升值空间会更大

2020-03-24 点击 评论

随着我国经济的高速发展,买房的人也是越来越多。买房、选房等好多问题也是接踵而来。比如:买什么地方的楼盘比较好、哪个楼盘未来的升值空间比较大、哪个楼盘所处的学区好,或者选高楼层房好呢还是选低楼层好?等等一系列的问题,让人特别的纠结、费神。

今天我们就来说一说,到底是高楼层房好,还是低楼层房好?高楼层跟低楼层的房子,哪个未来的升值空间会更大呢?

首先,我们先谈一谈高层的楼房。现在我国的土地资源还是很稀缺的,那么相应的高层楼房的利用率就会比较高一些。特别是在我国一二线的发达城市,随着外来人口的不断流入,房地产市场的需求也是越来越大。土地资源也就会变得越来越紧张,到最后开发商也只能把房子越盖越高,这样的话占地面积也不是很大。这样就可以大大提高土地的利用率,可以节约不少的资源。

还有高楼层房肯定都是配有电梯的,特别是在装修的时候,需要搬一些大的物件或者重的物件,相对的有电梯的话,就可以省时又省力,非常的方便。不用人力来累死累活的搬运。有了电梯人们出入也会很方便,省了上下楼梯的烦恼。同时高楼层里面,利用率高了,那么绿化方面也会比较完善,让人住在里面很舒心,很赏心悦目。

但是,同时高楼房肯定也或多或少的有一些缺点。楼层越高也就说明住户越多,住户多了电梯的利用率肯定也会更高。平时如果我们有个急事,或者早上要赶时间上班的话,有时候等电梯可能就要浪费一点时间。相应的就会显得不是那么的快捷方便。

同时,万一哪一天电梯出现了故障,使用不了了,我们上下楼就只能爬楼梯,这样就会给住户带来很大的不便。

其次,低层楼房的话,因为楼层低、住户少所以普遍的是没有电梯的,上下楼只能爬楼梯。而且现在低层楼的话也是偏少的,普遍的都是建立已经有十几、二十几年的。如果要拆迁的话,因为低层楼房通常占地面积会比高层楼房大一点,拆迁的话,可以获得很大的一笔拆迁费。

而且有的低层楼房在十几年前,购买的价格相比较于高层楼房来说会更加的便宜,拆迁时的补偿款也可以大赚一笔。还有就是居住面积普遍的会比高层楼房高一些,因为高层楼房里面的公摊面积也比较多,所以相应的居住面积就会小一点。低层楼房没有太多的公摊面积,居住的面积自然就会大一点,住里面也会宽敞、舒服一点。

相应的低层矮房子的话,因为建造的时间都比较久,以前的手艺、质量还是有保障的,只不过在环境绿化方面会比高层楼房差一些。毕竟是属于老房子,以前只会专注于实用,老一辈居住的人也多,也没有过多的去考虑环境、绿化的问题。

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