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溢价率28.42%!新力拿下南昌新建区欣悦湖旁73.3亩商住地块

2020-05-14 点击 评论

南昌清桃房地产开发有限公司(新力地产)成功以8.1143亿元竞得南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧73.3亩商住地块,溢价率高达28.42%!

 

地块介绍

地块编号:DAK2020017
地块名称:南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧(DAK2020017号地块)
地块位置:南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧
地块面积:73.3亩
土地用途:住宅、商服用地
出让年限:住宅70年、商服40年
容积率(FAR):1<FAR≤2.5
建筑密度(D):D≤22%
绿地率(GAR):GAR≥35%
起始价:862万元/亩

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地块要求

根据南昌市新建区房地产管理局《关于征求商品住宅最高销售价格的回复》,该宗地采取“限房价、竟地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/平方米。
其他限制条件:

①商品住宅销售应优先满足本市无住房成年
居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公
证摇号排序,按序购房。

②商品住宅自《商品房买卖合同》签订
之日起5年内不得转让。
(三)竞买人必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司,或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司。

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新力地产已经很久没有拿地了,这次果断出手是对新建区欣悦湖的未来发展前景非常有信心,小编也注意到,欣悦湖周边之前就有多个项目出炉,均是竞争激烈,高溢价出让!未来欣悦湖周边或为新建区新城区!

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