主站
小程序&&公众号
资讯首页 每日数据 商业动态 国内楼市 新房资讯 本地楼市

南昌高新区正荣棠悦规划出炉!16栋住宅,总户数1050户

2020-05-16 点击 评论

南昌市城乡规划局5月15日发布了位于南昌市高新区创新一路以东、艾溪湖一路以北的正荣棠悦项目规划建筑设计方案批后公告,该项目占地面积58729平方米,约合88亩!

智能写作

土拍回顾

2020年3月25日,经过3小时土拍大战,正荣地产以溢价率59.98%的高溢价拿下了高新区创新一路以东、艾溪湖一路以北的居住地块,成交总价为11.58亿元,起始价为822万元/亩,成交价为1315万元/亩,楼面价为8965.9元/㎡。

智能写作

项目经济技术指标

正荣棠悦用地面积58729平方米,约合88亩,总建筑面积157673.6平方米,其中地上总建筑面积129203.52平方米,地下总建筑面积28470.08平方米,计容总建筑面积129203.52平方米,包含住宅(122114.17平方米),住宅(144平方以下)为87504.25平方米,占71.66%,住宅(144平方以上)为34609.92平方米,占28.34%!沿街商铺1826.4平方米,公共配套5262.95平方米!

正荣棠悦项目容积率2.2,建筑密度21.39%,建筑占地面积12563.31平方米,绿化率30%,绿地面积17618.7平方米,项目总户数1050户,居住人口3360个,设立机动车停车位1072个,其中地上停车位172个,地下停车位900个,设非机动车位692个!

智能写作

项目周边

正荣棠悦项目东至规划路,西至创新一路,北至绿都温莎城堡,南至科鼎一路。项目地块目前为净地,地块形状方正,处于平整状态,开发难度较小。地块周边交通线路发达,环境及配套齐备。正荣棠悦所处位置优越,周边配套成熟,优质教育资源环伺,品牌房企项目林立。距离艾溪湖湿地公园仅700米距离;距离地铁1号线艾溪湖东站1.1公里左右;附近多所高校聚集,如江西师范大学、南昌大学、蓝天学院、现代学院等等,还有南师附小、南昌二中等名校;而周边楼盘有中节能国际中心、蓝光雍锦半岛、新力渥园、联发万科海上明月力高雍湖国际等,在售均价超1万/平方米。

智能写作

周边配套:

【交通】:创新一路、紫阳大道、艾溪湖一路等主干道环伺,地块距离地铁1号线艾溪湖东站1.1公里,公交822路、823路途径地块。

【教育】:南昌二中(高新校区)、南昌二十八中(高新校区)、南师附小(高新校区)、艾溪湖一小、艾溪湖中学等。

【医疗】:高新医院、南大一附院高新院区、第二人民医院、武警水电医院等。

【商业】:泰豪科技广场,巅峰财富广场,云中城,绿地综合城市体,国亿科技园,传奇国际广场,平安购物中心等。

【楼盘】:中节能国际中心、青花東岸、蓝光雍锦半岛、新力渥园、联发万科海上明月、力高雍湖国际等。

【休闲】:艾溪湖森林湿地公园、海洋公园、奥体中心。

智能写作


相关阅读